Duyurular  »  Site Kuralları

SİTE KURALLARI

·       Daire satın alan veya kiralayan kişilerin Siteye girişlerinde sorun yaşanmaması için, satış veya kiralama işlemi ile ilgili olarak önceden Yönetim Ofisi’ne gelerek kayıt yaptırmaları gerekmektedir.  

·       Site taşınma saatleri Hafta içi ve Cumartesi 09.00 ile 19.00 arasında olup Pazar günleri taşınma yasaktır.

·       26 Ocak 2025 tarihli Genel Kurul toplantısında araçlar için plaka tanımlama sistemine geçilmesine, her daireye iki araçlık park hakkı tanınmasına, misafir araçların içerideki iki araçtan birinin site dışına çıkması kaydı ile içeri alınmasına, yönetimin belirttiği sürede ruhsatını plaka tanımlama sistemine kaydettirmeyen site sakinlerinin araçlarının çekici ile çıkartılmasına karar verildi.

·       Havuzlarımıza KARTSIZ giriş yapılmamaktadır. Hafta sonu, resmi tatil ve bayramlarda yüzme havuzları misafir kullanımına kapalıdır. Hafta içi kullanımlarda her dairenin iki misafir kartı hakkı bulunmaktadır.

·       Sitemizde oturan kiracılar evlerini boşaltmadan birkaç gün önce Yönetim Ofisi'ne müracaat ederek, aidat ve diğer giderlere ait borcu yoktur yazısını alarak siteden ayrılmalıdır. 

·       Aylık aidat borcu ve su fatura ödemelerinin her ayın en geç 20’ine kadar yapılması gerekmektedir. Geciken aidatlara Kat Mülkiyeti kanununun 20. Maddesine göre aylık %5, su fatura ödemelerine aylık %4,5 yasal gecikme zammı uygulanmaktadır.2 ay aidat tutarını ödemeyenler için icra takibi başlatılmaktadır.

·       Yönetim Ofisi’nden kredi kartı ve hesap kartı ile yapılan ödemelerde bankanın belirlemiş olduğu pos komisyon bedeli tahsilat tutarına eklenmektedir.

·       Otopark alanlarında araçlarınızı belirtilen park yerlerine park etmeniz, park ihlali yapmamanız ve blok önlerine araç bırakılmamanız gerekmektedir.

·       Ortak alan kullanımlarında çöplerin çöpe atılması ve kullanılan masa-sandalyelerin alınan yerlerine bırakılması gerekmektedir.

·       Ortak alanlarda ve dairelerde komşularınızı rahatsız edecek şekilde yüksek ses yapılması yasaktır.

·        Blok içindeki düzen ve temizliğin sağlanması adına, evsel atıklarınızı sabah 08.00 - 09.00 arasında ağzı bağlı poşet içinde çöp suları akmayacak şekilde daire önüne bıraktığınız takdirde 09.00 – 10.00 saatleri arasında personellerimiz tarafından dairenizin önünden alınacaktır.

Öğleden sonra oluşan çöplerinizi 15.30 - 16.00 saatleri arasında bırakırsanız saat 16:00 da personellerimiz yine çöpünüzü daire önünüzden alacaklardır. Belirtilen saatler dışında evsel atıklarınızın çöp konteynırına atılmasını önemle rica ederiz.

·        Atıklarınızı ayrıştırarak çöp saatlerinizde daire kapınızın önüne bırakabilir ya da blok girişindeki ve atık merkezindeki geri dönüşüm konteynerlerine atabilirsiniz.

·        Balkonlara konulacak dolapların beyaz veya duvar renginde olması gerekmektedir.

·       Kurutma, havalandırma vb. amaçlarla, dış görünümü bozacak tarzda çamaşır vb. eşya, balkon demir ve duvarlarına asılamaz, camdan sarkıtılamaz.

·       Site içinde, balkonlardan halı, kilim, çarşaf, örtü vb. gibi her hangi bir şeyin silkelenmesi yasaktır. Balkonlardan ve pencerelerden sigara izmariti ve çöp atılması yasaktır.

·       Evcil hayvanlar tasmasız gezdirilemez, site içerisinde dışkılarının bırakılması yasaktır. Sosyal Tesis 1 yanı çim alan, Sosyal Tesis 2 yanı çim alan ve Çocuk Oyun Parklarına evcil hayvan gezdirilmesi yasaktır. Uymayan  evcil hayvan sahiplerine cezai işlem uygulanmaktadır.   

·       Site ortak alanlarına hayvan beslemek amacıyla yiyecek atıklarının konulması yasaktır. Sokak köpeklerinin site içerisinde beslenmemesi, sokak kedilerinin ise Site Yönetimi tarafından belirlenen alanlarda (barınak, köpek gezdirme alanı, trafo yanı çöp konteyner bölgesi) sadece kuru mama ile beslenmesi gerekmektedir.

·       Site içi ve balkonlarda barbekü ve mangal yapılamaz.

·       Kapı önlerine ayakkabı, terlik, çocuk arabası, bisiklet vb. gibi eşyalar bırakılamaz. Ayrıca kapı önüne bırakılan her türlü eşyanın kayıp eşya olarak kaydedilecektir.

·       Yangın merdiven ve servis merdiven boşluklarına eşya bırakılması yasak olup bırakılması halinde Site Yönetimi tarafından kaldırılacaktır.

·       Site Yönetimi ortak alanlardan sorumlu olup daire içlerinde oluşan arızalar site yönetiminin sorumluluğunda değildir.

·       Dairenize gelen kargolar  kapı önüne, posta kutularına ve herhangi bir ortak alana kargo firması tarafından bırakılmamalıdır. Kaybolan kargolardan Site Yönetimi sorumlu değildir. Güvenlik 1 karşısı otopark alanında Pudobox kargo otomatı bulunmaktadır. Kargo siparişlerinizi KARGO OTOMATI TESLİMAT NOKTASI seçeneği ile teslim alabilirsiniz.

·       Site kurallarına uymayan kat sakinlerine Yönetim planı 14. Maddesi ve 26.01.2025 tarihli genel kurul toplantısı 15.maddesi gereğince cezai işlem uygulanacaktır.